その他工具 ボードのこでスイッチ用穴を開ける
初めのころはドリルで８ミリくらいの穴を開けて、その穴からむりやりノコギリを突っ込んで切っていましたが、ホームセンターに行くと便利なものが売っているではありませんか。SUNFLAGというメーカーのボードのこという商品です。
その他工具 
DYI DIYで家庭用防犯カメラ
今回は家庭の防犯用に設置しましたが、一棟モノでネット接続をして物件管理に使う事もできると思います。 録画された画像を見たところ、照明をしていない夜間でも赤外線撮影ではっきり写っているので侵入者があれば十分記録できると思います。
その他工具 DIYにも使える水準器
■この水準器が有るときは！ 1.裏に柱などが無い事を下地センサーで確認。 2.水準器をあてながら外周に沿って線を引く・・・以上
電工 便利な検電器のはなし
多くの方は中古物件を購入したら先ず実態調査をするのではないでしょうか。 私は電気系を中心に自力リフォーム派なのでこのステップは欠かせません。 手際よくチェックして自力で直す部分と外注に出す部分の見極めが必要だからです。
兼業大家 サラリーマンが陥りやすいホントの不動産投資リスク
安定した収益でリスクが少ないように言われる不動産投資ですが、本当でしょうか。
兼業大家 不動産投資の失敗
どのレベルに達した時に失敗とするかが問題になります。 事業として失敗する状態とは『資金ショートを起こす』状態です。 たった1日でも資金が途切れて支払いや返済ができなくても倒産する可能性があります。
兼業大家 不動産取得税
固定資産税と違い不動産取得税の納付書はホントに忘れた頃に届きます。 『コレハナンデスカ？』と開封して毎回ゲンナリします。
兼業大家 大家さんと特定技能による外国人材の受入制度
2019年4月に施行されたこの制度が不動産賃貸業にも少なからず追い風になると思い、調べてみました。
兼業大家 持ち家か賃貸か論争
古くから議論されているテーマである『持ち家か賃貸か』について大家さん目線で考えてみます。基本は『大家さんは素晴らしい』という視点で書いていますのでご了承ください。
兼業大家 大家さんの自力リフォームと外注委託 -外構編-
最初からいろいろな道具を買って実力以上の計画を立てると長続きしないので、少し物足りないくらいにしておいてください。 早く次の物件のリフォームがしたくなり結果的にモチベーションの維持に役立つと思います。