賃貸借契約 敷金・敷引・礼金・保証金
お部屋探しに出てくる紛らわし言葉を簡単に説明します。
賃貸借契約
賃貸借契約 
賃貸借契約 不動産売買契約書の読み方
不動産の売買は高額な資産の取引で、法的にも権利を登記します。 相続や贈与で不動産を受け取る以外では契約書の取り交わしが一般的です。 絶対に必要ではないのですが、関係した人が亡くなった場合にはトラブルの元になります。
賃貸借契約 部屋探しと引っ越しの時期
お部屋探しには引っ越しがつきものです。時期によっては選べるだけの部屋もなく、引っ越し代も割高になります。引っ越しまで含めた部屋探しの時期を考えてみましょう。
賃貸借契約 家賃保証会社とは
家賃の支払が滞ったときに、借主に代わって家賃を支払う契約を借主と契約します。その分、毎月保証料金を支払う事になります。
賃貸借契約 身元引受人と保証人の違い
金銭的な責任は『保証人』や『連帯保証人』なので怖がる必要は少ないと思います。『身元引受人』をお願いする時には、『私に何かあったとき』なので身近な人に頼まれてはいかがでしょうか。
賃貸借契約 賃貸の『事故物件』
売買や賃貸の対象となっている不動産で一般的に忌み嫌われる経歴や状態をさすようです。事故物件についての明確な定義はないために判断基準も定まっていません。
賃貸借契約 大家さんが替わったら
長く入居していると大家さんが替わる事があります。契約していた前の大家さんが亡くなって相続される場合や物件売却のために所有者が替わるいわゆるオーナーチェンジなどです。
賃貸借契約 部屋探しのおすすめ条件
お部屋探しには何を基準に選んだら良いか、みなさん迷いますよね。 そこで押さえておきたい条件を選んでみました。
賃貸借契約 家賃の値上を言われたら
家賃の値上については合意がなければ変更できません。大家さんが『新賃料でなければ受け取らない』という姿勢を取った場合でも法務局で『供託』の制度を使えば法的に支払った事となり、滞納や未納にはなりません。多額の裁判費用を払わないと大家さん側には法的な救済がありません。
賃貸借契約 入居までの流れ
新しい住居を探して入居するまでにはいろいろわかりにくい事が多いですよね。 物件探しから入居までのおおまかなながれをわかりやすくまとめました。