お部屋探しには引っ越しがつきものです。
時期によっては選べるだけの部屋もなく、引っ越し代も割高になります。
引っ越しまで含めた部屋探しの時期を考えてみましょう。
1年間の引っ越しと物件の動き
| 引越費用 | 賃貸物件 | |
| 1月 | 安い | 活発 |
| 2月 | 高い | 活発 |
| 3月 | 高い | 活発 |
| 4月 | 高い | |
| 5月 | 安い | 活発 |
| 6月 | 安い | |
| 7月 | 安い | |
| 8月 | 高い | |
| 9月 | 高い | 活発 |
| 10月 | ||
| 11月 | 安い | |
| 12月 | 安い |
なんと言っても4月をターゲットにした引っ越しが最繁忙期です。
お部屋探しは1か月くらい先に動く傾向のようですね。
5月と9月ごろにも少し動きがあります。
1月の引っ越し
1月はまだ引っ越しは活発ではないようです。
春の移動には早いので引っ越し費用も安めでしょう。
お部屋選びは年末～年始にかけてなので仲介業者さんや大家さん、保証会社さんの休みもあるので早めの行動が良いでしょう。
賃貸物件の動きはそれほど活発ではありませんが、春に向けて空室のストックも増えているので選択肢は多いでしょう。
また、新築の物件が増えるのもこの時期のようです。
2月の引っ越し
2月の後半になると大学卒業などで引っ越しが増えてくるようです。
早めの予約をしないと引っ越し自体ができなくなるかも。
お部屋探しは年明けから始めているので選択肢は多いのですが、良い部屋を見つけたら即決で決めないと他の仲介業者さんで決まってしますかも！
3月の引っ越し
3月の引っ越しはなんといってもピークです。
割増料金で日程も限定され、手続きの役所も混み合います。
お部屋探しは2月～3月初旬となり、選択肢は限られます。
条件面で譲れない部分をはっきりさせて即決が吉。
4月の引っ越し
3月に引っ越せなかった方がずれ込んでくる時期です。
前半は割増料金ですが、後半は余裕がでてくる時期です。
お部屋探しの争奪戦はひと段落です。
5月の引っ越し
5月の引っ越しはゴールデンウイークに集中します。
引っ越しもお部屋探しも適度に動きがあります。
6月の引っ越し
6月は梅雨に入るので引っ越しも少なく、日程も好きな日を選べるでしょう。
お部屋探しは春の最繁忙期を過ぎた5月からなので、家賃設定を下げて募集を始める時期です。
7月の引っ越し
7月も6月と同じで引っ越しもお部屋探しも低調です。
ゴールデンウイークからゆっくりお部屋を探し始めて条件にピッタリあったお部屋を探すには最適です。
終盤には夏休みが始まるので引っ越しも増え始めるので前半をターゲットにすると良いでしょう。
8月の引っ越し
夏休み中引っ越しのピークです。
さすがに暑く、お盆中は大家さんや業者さんの休みもあるので余裕を持った行動が必要です。
引っ越し業者さんに冷たい飲み物の差し入れが喜ばれるでしょう。
お部屋探しは9月の転勤シーズンの方が動く前に決めましょう。
9月の引っ越し
転勤シーズンですので引っ越しも増えてきます。
日程確保を早めにしてください。
お部屋探しはそれほど苦労はしない時期です。
条件の良いお部屋も適度にあるはずです。
10月の引っ越し
転勤シーズンも終わり、気候の良い時期です。
転勤で空いたお部屋もクリーニングされ、市場に出てきます。
夏にエアコンが故障していても修理や交換が済んでおり、春の最繁忙期までは時間があるので家賃交渉も可能なおすすめ時期です。
11月の引っ越し
10月に引き続き引っ越し、お部屋探しとも良い季節です。
新築の物件が見つかるかも知れません。
12月の引っ越し
年末の引っ越しは混み合いますが、前半は大丈夫でしょう。
お部屋探しはそろそろ年明け引っ越しの方が探し始める時期なので気を付けてください。
おすすめ時期
引っ越しとお部屋探しのおすすめ時期はズバリ2パターン。
5月～6月にお部屋探し ⇒ 6月～7月に引っ越し
9月～10月にお部屋探し ⇒ 10月～11月に引っ越し
よいお部屋が見つけてくださいね。
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