兼業大家 不動産投資の失敗
どのレベルに達した時に失敗とするかが問題になります。 事業として失敗する状態とは『資金ショートを起こす』状態です。 たった1日でも資金が途切れて支払いや返済ができなくても倒産する可能性があります。
2019-11
兼業大家 
兼業大家 不動産取得税
固定資産税と違い不動産取得税の納付書はホントに忘れた頃に届きます。 『コレハナンデスカ？』と開封して毎回ゲンナリします。
兼業大家 大家さんと特定技能による外国人材の受入制度
2019年4月に施行されたこの制度が不動産賃貸業にも少なからず追い風になると思い、調べてみました。
兼業大家 持ち家か賃貸か論争
古くから議論されているテーマである『持ち家か賃貸か』について大家さん目線で考えてみます。基本は『大家さんは素晴らしい』という視点で書いていますのでご了承ください。
兼業大家 大家さんの自力リフォームと外注委託 -外構編-
最初からいろいろな道具を買って実力以上の計画を立てると長続きしないので、少し物足りないくらいにしておいてください。 早く次の物件のリフォームがしたくなり結果的にモチベーションの維持に役立つと思います。
兼業大家 儲かる物件
最近、不動産投資を始めようとする方から相談を受けるようになりました。 その方はポータルサイトで地方の築古戸建てをいくつか選び、潜在リスクや判断基準について私に意見を求めて来られました。
その他工具 下地センサー おすすめとレビュー
ピンからキリまでいろいろある下地センサーなので見た目重視で選んじゃいました。なぜかボッシュ党なので今回選んだのはGMS120です。今までのホームセンターで買った安物とは風格が違う！
その他工具 通線ワイヤー
モニターフォンの取付や天井配線に便利な通線ワイヤーです。本来の使い方と違いますが役立ちツールです。
電動工具 おすすめインパクトドライバー
DIY以上、本業以下の大家さんが使うインパクトドライバーをおすすめします。
電工 ドライバー
大家さんはちょっとした故障や不具合に対応するため七つ道具があります。