行政書士 行政書士試験から合格発表までにすべきこと
行政書士試験は合格発表までの期間が3ヵ月ちかくあります。択一合格圏内の人はさておき、記述待ちの方の合格発表までの過ごし方をまとめました。
行政書士 独立・脱サラ 50才からの行政書士受験
50才を過ぎて法律初学者が行政書士受験しました。2年間の受験勉強での勉強方法、時間、教材などまとめました。
DYI ガス給湯器の交換
ＤＩＹでガス給湯器を交換しました。購入した部材も併せて説明しています。
電気工事士 ALCに穴を開けてヘーベルハウスに換気扇を取り付ける
ALCで作られているへーベルハウスは屋上への階段（ペントハウス）に熱がこもります。DIYでハンマードリルを使い10センチ径の換気扇を取付24時間換気を行います。
電工 DIYのエアコン交換
エアコン交換には特別な資格は不要です。業者の日程調整が不要なので大家さんとしてそれなりの取付台数をこなす事を考えれば機材を購入しても十分メリットのあるスキルではないでしょうか。
独立・脱サラ 独立と社会保険加入
独立する人にとって面倒なのが社会保険の手続きです。事業については考えるのですが、年金や保険の切替はどうするの？
その他工具 クッションフロアの貼り方 洋式トイレ
賃貸物件でトイレの汚れは大きなマイナスポイントです。便器の交換までしなくてもクッションフロアやクロスの張替でイメージアップを図りましょう。
兼業大家 コンクリート壁の塗装
コンクリート壁は頑丈で良いのですが、長年放置すると汚れが目立つようになります。日当たりによってはカビや藻類が付着して美観を損ねてしまいます。今回使用するのはロックペイント社製の弾ビニスーパーIIです。色目はライトアイボリーを使用しました。
兼業大家 人工芝を敷いて雑草対策と美観を両立
毎週のように除草剤をまいていましたが、人工芝で積極的に庭造りをする事で美観も良くなりました。砂利石も検討しましたが、この広さでは500～600キロくらいは必要となり、コストも10倍くらいかかる計算でした。比較的安価で、明るく開放的なアプローチに変身して満足しています。
兼業大家 天カセエアコンの交換
一般家庭では少数派の天カセエアコンの取替工事を行いました。今回は外注委託したので写真を撮りながら壁掛けタイプとの違いを確認できました。