賃貸借契約 賃貸契約の保証人
アパート、戸建、マンション問わず賃貸物件を借りるときには連帯保証人の記名押印や家賃保証会社の加入が必要になります。 普段馴染みのない保証人について学生さんは特に解りづらいと思うので未成年者の方を意識して説明します。
2019-12
賃貸借契約 
兼業大家 ディスクグラインダーで表札撤去
中古戸建物件で大家さんをする時にたびたび出くわすのが『ブロックの門扉に埋め込まれた石の表札』です。ある意味では残置物なのですが・・・。
兼業大家 働き方改革と兼業大家
内閣府大臣官房政府広報室のホームページによれば 1.有給休暇年5日取得 2.時間外労働の上限 3.同一労働同一賃金この3件について法整備が進むことで使用者側に改革を促すということのようです。■有給休暇年5日取得 （2019年4月1日より施行...
兼業大家 兼業大家 婚活 のまとめサイト
Googleで兼業大家+スペースと打つと出てくるのは・・・。 『兼業大家 婚活』の1択です。 兼業大家さんは婚活がブームか？と思いいくつかのサイトを覗いてまとめてみました。
DYI DIYでLANケーブルの作製
ネットワークにパソコンを接続するとき、最近ではWiFiが一般的になりました。 WiFiとはおおざっぱに言えば無線でのネットワーク接続です。 いまさら有線LANケーブルの作製と言われるかも知れませんが、知っていると便利な技術なので機会があれば...
その他工具 ボードのこでスイッチ用穴を開ける
初めのころはドリルで８ミリくらいの穴を開けて、その穴からむりやりノコギリを突っ込んで切っていましたが、ホームセンターに行くと便利なものが売っているではありませんか。SUNFLAGというメーカーのボードのこという商品です。
DYI DIYで家庭用防犯カメラ
今回は家庭の防犯用に設置しましたが、一棟モノでネット接続をして物件管理に使う事もできると思います。 録画された画像を見たところ、照明をしていない夜間でも赤外線撮影ではっきり写っているので侵入者があれば十分記録できると思います。
その他工具 DIYにも使える水準器
■この水準器が有るときは！ 1.裏に柱などが無い事を下地センサーで確認。 2.水準器をあてながら外周に沿って線を引く・・・以上
電工 便利な検電器のはなし
多くの方は中古物件を購入したら先ず実態調査をするのではないでしょうか。 私は電気系を中心に自力リフォーム派なのでこのステップは欠かせません。 手際よくチェックして自力で直す部分と外注に出す部分の見極めが必要だからです。
兼業大家 サラリーマンが陥りやすいホントの不動産投資リスク
安定した収益でリスクが少ないように言われる不動産投資ですが、本当でしょうか。