賃貸借契約 入居までの流れ
新しい住居を探して入居するまでにはいろいろわかりにくい事が多いですよね。 物件探しから入居までのおおまかなながれをわかりやすくまとめました。
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賃貸借契約 
賃貸借契約 賃貸借契約書
大家さんにとってはごく普通に取り扱う賃貸借契約書ですが、普通に生活している人にとってはあまりなじみがないものです。 わかりにくい賃貸借契約書ですが、見るべきポイントがあるので簡単に説明します。一般的に使用されている全国賃貸不動産管理業協会の...
賃貸借契約 賃貸契約の保証人
アパート、戸建、マンション問わず賃貸物件を借りるときには連帯保証人の記名押印や家賃保証会社の加入が必要になります。 普段馴染みのない保証人について学生さんは特に解りづらいと思うので未成年者の方を意識して説明します。
兼業大家 ディスクグラインダーで表札撤去
中古戸建物件で大家さんをする時にたびたび出くわすのが『ブロックの門扉に埋め込まれた石の表札』です。ある意味では残置物なのですが・・・。
兼業大家 働き方改革と兼業大家
内閣府大臣官房政府広報室のホームページによれば 1.有給休暇年5日取得 2.時間外労働の上限 3.同一労働同一賃金この3件について法整備が進むことで使用者側に改革を促すということのようです。■有給休暇年5日取得 （2019年4月1日より施行...
兼業大家 兼業大家 婚活 のまとめサイト
Googleで兼業大家+スペースと打つと出てくるのは・・・。 『兼業大家 婚活』の1択です。 兼業大家さんは婚活がブームか？と思いいくつかのサイトを覗いてまとめてみました。
その他工具 ボードのこでスイッチ用穴を開ける
初めのころはドリルで８ミリくらいの穴を開けて、その穴からむりやりノコギリを突っ込んで切っていましたが、ホームセンターに行くと便利なものが売っているではありませんか。SUNFLAGというメーカーのボードのこという商品です。
その他工具 DIYにも使える水準器
■この水準器が有るときは！ 1.裏に柱などが無い事を下地センサーで確認。 2.水準器をあてながら外周に沿って線を引く・・・以上
電工 便利な検電器のはなし
多くの方は中古物件を購入したら先ず実態調査をするのではないでしょうか。 私は電気系を中心に自力リフォーム派なのでこのステップは欠かせません。 手際よくチェックして自力で直す部分と外注に出す部分の見極めが必要だからです。
兼業大家 サラリーマンが陥りやすいホントの不動産投資リスク
安定した収益でリスクが少ないように言われる不動産投資ですが、本当でしょうか。